Продам добротный дом с бассейном на Большой Даниловке, напротив ресторана Дубровский!  (№ 22-317-458)

Адрес: Климовского пер., Харьков, Харьковская, Большая Даниловка, Великая Даниловка

Описание

Уважаемый покупатель!

В продаже дом из красного кирпича на Большой Даниловке, который строили для себя, используя лучшие материалы и технологии строительства.
Все сделано с душой! Вложено немало средств и времени. В этом доме вашей семье будет надежно, тепло, просторно и уютно.

Участок - 17 соток. Приватизирован. Облагорожен. Высажено множество шикарных хвойных растений. Разведен полив. Сочный зеленый газон. Дорожки заасфальтированы, а также выложены тротуарной плиткой.
Кроме основного дома на участке находятся: веранда (102,7 м2) с летней кухней (102,7 м2); вместительный гараж со смотровой ямой и стеллажами для хранения (137 м2); помещение свободного назначения и теплица (80,8 м2); и открытый бассей (8×4.5 м, глубиной 2м. Облицован плиткой. Установлена система очистки. На зиму - каркасное накрытие с тентом). Также есть большой вольер для собак, летний душ и с/у.
Участок огорожен забором из красного кирпича. К дому выполнены 2 качественных асфальтированных подъезда.

Дом построен в 1992 - 1999г.
Общая площадь дома - 446 м2.
Дом построен в 3 этажа, 3й - жилая мансарда. Также имеется полноценный цоколь.

По строительным характеристикам:
Фундамент - бетонные блоки.
Стены - красный кирпич 600 мм. Утепление - пенопласт 100 мм.
Окна - МПО.
Фасад - штукатурка “Короед”.
Кровля - металлочерепица. Утепление - пенопласт, мин вата ISOVER.

Ремонт выполнен в 2010г. И периодически обновляется.
Высота потолков поэтажно: 1 эт - 3,10м; 2 эт - 2,95м; мансарда - 2,54м; цоколь - 2,50м.
Планировка 1 этажа: 2 спальни (15 м2 и 32 м2); холл (24 м2); столовая (15 м2); кухня (10 м2); тамбур (13 м2); кладовая (7,2 м2) и с/у (8,4 м2).
Планировка 2 этажа: 3 спальни (23 - 33 м2); холл (24 м2); кладовая (4,5 м2) и с/у (8,3 м2).
Планировка мансардного этажа: 105 м2 свободного пространства. Здесь разместился бильярдный стол, зоны отдыха, а также множество зон хранения. Из окон мансардного этажа открывается шикарный панорамный вид!
Планировка цоколя: гараж (46 м2); холл, облицованный плиткой из вулканической лавы (40 м2); сауна; бассейн; спортивный зал (17 м2) и котельная (11 м2).

В гостиной расположен атмосферный камин, возле которого будет собираться семья за приятной беседой.
Во всех комнатах установлены кондиционеры.
Если Вы - ценитель качественного паркета, изящной лепнины и элегантной деревянной мебели, - этот дом оставит приятнейшее впечатление после его посещения.

Коммуникации: газ; вода - 2 скважины 20 м; электричество 3 фазы (счетчик “день/ночь”) - установлен свой трансформатор на 10 домов, что избавит вас от перепада эл-ва; канализация - септик (2 ямы).
Отопление - газовый и электрический котел.

Обширная инфраструктура района порадует вас. Все необходимое расположено в пешей доступности: магазины, кафе, аптека, дошкольные учреждения и школы, остановки общественного транспорта.
Для автомобилистов - удобная транспортная развязка.
До м.Героев Труда - 5 км / 10 мин, м.Университет - 10 км / 17 минут. Торговые центры Даффи, Караван - 5 км / 7 мин. Выезд на окружную дорогу (направление “Циркуны”) - до 4 км / 5 минут.

В этом доме есть все, что необходимо для комфортной жизни большой семьи! И по очень хорошей цене!
Звоните! Едем смотреть!!

Объект на карте