Инвестируйте в здание в центре города, под реконструкцию. ~350$ м2 (№ 2-480-790)
Цена: 1 000 000 $
Адрес: Кузнечная ул., 36, Харьков, Харьковская, Центр
Характеристики
| Цена: | 1 000 000 $ |
|---|---|
| № объекта: | 2-480-790 |
| Тип: | торговые площади, кафе, бар, ресторан, объект сферы услуг, гостиница, отель, прочее |
| Этаж: | - / 7 |
| Площадь: | 2900 м2 |
| Участок: | 17 сот |
| продавец: | коммерческий |
| Дополнительно: | отдельный вход, парковка |
Описание
Приобретайте здание, в самом центре города, рядом с Харьковской набережной, недалеко от ТРЦ Никольский. Ближайшая станция метро Майдан Конституции, семь минут ходьбы до метро. Все необходимое находиться в пешей доступности: супермаркеты, парки, скверы, больницы, магазины, аптеки, и все остальное что может понадобиться в повседневной жизни.
Объект считается ликвидным и выгодным для реализации, идеально подойдет под застройку жилого фонда. Мы предлагаем вам ~350 долларов за 1м2. На территории комплекса ~17 соток земли, дом занимает ~7 cоток земли. Общая площадь здания ~2900м2. Административное здание ~2000м2 (6 этажей + подвал), так же есть 3 этажа производственного помещения.
Средние затраты на строительство составят ~200 долларов за м2. Исходя из этого можно определить что себестоимость готового объекта составит порядка ~550 долларов за м2. Средняя цена продажи квартир в этом районе составит ~1000 долларов за м2.
Сам дом построен из белого кирпича, до 3-го этажа сделаны толстые стены, 4 входа, плюс еще пожарный выход. На крыше есть возможность установить солнечные батареи. На 5 этаже можно сделать бильярд и есть комната отдыха с камином. А еще предусмотрена автомойка с приемником воды- вся вода сливается в городскую канализацию. Так же есть разрешение на круглосуточный режим работы, ко всему этому есть немецкое оборудование для мойки машин «Кёрхер». Есть автостоянка. В доме подведены все коммуникации: установлен грузовой лифт, винтовая лестница, туалеты, умывальники, душевые, вентиляция, проводка (мощность до 400 киловат), 4 канализационных люка которые предусмотрены для будущей сауны, газовая котельная (2 ввода, установлены счетчики), сделаны выступы под пожарную лестницу, везде установлен МПО пакет.
Из окон дома открывается прекрасный вид на центр. Можно увидеть: цирк, дом со Щпилем, Церкви, ЖК Левада, и другие достопримечательности города Харьков.
При необходимости есть очень прекрасная возможность помочь при строительстве дома, даже есть вагончик для строителей!
Всех кого заинтересовало наше горячее предложение срочно звоните, срочно звоните!
