Т6 Куплю гостинку центр, Рымарская  (№ 212-556-204)

Рымарская ул., 19, Харьков, Харьковская, Центр

Описание

Единственное предложение на рынке-готовый бизнес с просчитанной рентабельностью.

В продаже комплекс 209 кв м - 7 квартир в одном доме в самом центре города- на ул. Рымарской. Мансардный этаж.
Целый отдельный закрытый этаж, изолированный подьезд со своим личным входом, есть лифт.
В подьезде на этаже сделан ремонт.

Квартиры укомплектованы всем необходимым(бойлер на 40л,стиральная машинка, кондиционер, варочная панель, холодильник ,микроволновка ,отдельная душевая с санузлом, вся мебель и т д).

Капремонт всех квартир от января 2021 года. Отдельный коридор с натяжными потолками. Квартиры утеплены; установлены новые дорогие 3х камерные металопластиковые окна. На полу качественный паркет, обладающий стойкостью к возгоранию и воздействию воды.

Крыша новая, ремонт лето 2020, не течет и хорошо утеплена. В квартирах потолки 2,4-2,5, в одной 190.

Коммуникации обновлены: проводка, трубы.

Установлено видеонаблюдение и сигнализация, пожарная сигнализация тоже есть.
Газа нет. В Квартиры подведена отдельная электролиния, с отдельной мощностью. Красивый вид на город (на фото видно). Есть возможность переоборудовать под офисы.

Цена готового предложения $210.000

Рентабельность:
В среднем аренда за каждую кв $300-$350мес в зависимости от площади.
ROI=(($2300*12)$210.000)*100=13,4%

Окупаемость 8 лет
Документы чистые!

Объект на карте